Apartamento com 3 dormitórios à venda, 117 m² - Água Verde - Curitiba/PR

Sobre apartamento com 117 m² à venda em Curitiba - PR

117 m²
Área útil

3 Quartos

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Aceita pet

Atlân, um Lar Sofisticado e Sustentável

Imagine viver em um lar onde o luxo contemporâneo se entrelaça à exuberância da Mata Atlântica, criando um refúgio que eleva o seu cotidiano e expressa um compromisso genuíno com o nosso planeta. O Atlân é um manifesto de estilo de vida que promove a conexão entre o bem-estar humano e a preservação ambiental. Venha conhecer um novo conceito de viver, onde a modernidade encontra a consciência ecológica e sua história se entrelaça à grandeza da natureza.

Localizado na Rua Dr. Alexandre Gutierrez, 739, no charmoso bairro Água Verde, o Atlân oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a conveniência da vida urbana. A poucos passos de renomados restaurantes, boutiques e áreas verdes, este empreendimento se posiciona estrategicamente para momentos de qualidade, seja em um café despretensioso ou em um animado jantar com amigos. Nas proximidades, escolas renomadas como o Colégio Marista Paranaense e o Colégio Dom Bosco, além de supermercados e estabelecimentos de saúde, proporcionam conveniência e segurança para sua família. O ambiente acolhedor e seguro do Água Verde, somado à sofisticação do Batel nas proximidades, garante a você uma vida repleta de praticidade e bem-estar.

No Atlân, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de bem-estar, segurança e sustentabilidade:
- Salão de Festas e Espaço Gourmet: Um ambiente sofisticado para celebrar momentos especiais.
- Brinquedoteca: Espaço lúdico e seguro para crianças, estimulando aprendizado e socialização.
- Espaço Fitness: Estrutura completa com tecnologia de ponta, promovendo um estilo de vida saudável.
- Piscina Coberta: Mergulhe em qualquer época do ano com um sistema de aquecimento ideal.
- Piscinas Externas: Duas opções, uma para crianças e outra mais profunda para relaxar e se exercitar.
- Miniquadra de Esportes e Pet Place: Incentiva atividades físicas e lazer para moradores e pets.
- Fire Place: Espaço encantador ao ar livre para descontração junto à natureza.
- Espaço Convívio: Perfeito para compartilhar experiências e criar laços entre moradores.
- Sistema de Controle de Acesso: Integrado com CFTV e controle perimetral para máxima segurança.
- Projeto de Segurança: Desenvolvido em parceria com a empresa Haganá para tecnologia e confiabilidade.
- Aquecimento das Piscinas: Utiliza trocador de calor para eficiência energética.
- Gerador de Emergência: Garantindo operação contínua dos sistemas de segurança.
Todas as áreas comuns são entregues mobiliadas e decoradas, misturando sofisticação e elegância, com paisagismo cuidadosamente projetado.

Detalhes da Unidade:
- Área privativa: 117 m²;
- 3 quartos, sendo 1 suíte;
- 3 banheiros, sendo 1 lavabo;
- 2 vagas de garagem cobertas.

Outras Unidades Disponíveis:
- Apartamentos de 90 a 108 m² com 2 quartos (1 suíte);
- Apartamentos de 114 a 126 m² com 3 quartos (1 suíte);
- Coberturas Duplex de 254 m² e 267 m² com terraço;
- Apartamento tipo Garden de 224 m² e 215 m².

Diferenciais das Unidades:

- Paredes em Alvenaria: Durabilidade e isolamento acústico, para um ambiente mais tranquilo.
- Portas com Lâmina Retrátil Inferior: Vedação acústica para conforto.
- Porta de Acesso com Fechadura Eletrônica: Segurança e praticidade.
- Esquadrias com Tratamento Acústico: Acústica interna ideal, bloqueando ruídos.
- Ponto para Triturador na Pia da Cozinha: Praticidade na rotina.
- Ponto para Toalheiro Elétrico, Desembaçador de Espelho e Assento Automatizado: Sofisticação com funcionalidade.
- Nicho na Área de Box com Ponto para Ducha Higiênica Quente e Fria: Conforto e modernidade.
- Ralo Oculto: Estética aprimorada e fácil manutenção.
- Sistema de Aquecimento com Aquecedor de Passagem: Água quente em toda a casa, garantindo conforto.
- Churrasqueira a Carvão com Duto Coletivo: Segurança e descontração em momentos com amigos.
- Sensor de Detecção de Vazamento de Gás e Monóxido de Carbono: Proteção contínua para sua família.
- Sistema de Aquecimento de Piso nos Banheiros das Suítes: Conforto ao acordar.
- Acabamento da Churrasqueira em Granito: Beleza e resistência.
- Nivelamento do Piso entre a Varanda e o Living: Integração perfeita entre ambientes.
- Manta para Atenuação Acústica: Conforto sonoro superior.
- Infraestrutura para Ar-Condicionado: Conforto térmico em todas as áreas.
- 8 Circuitos de Iluminação: Controle flexível sobre a iluminação.
- Central Home Manager: Integração com aparelhos de comando de voz, modernizando sua casa.
- Ponto para Recarga de Carro Elétrico: Compromisso com mobilidade sustentável.
- Manta de Atenuação Acústica nas Lajes e em Tubulações de Esgoto: Garantia de privacidade e conforto.

Com entrega prevista para novembro de 2026, invista no seu futuro com a elegância urbana e contato com a natureza exuberante. Entre em contato e descubra as condições especiais de lançamento. Estamos prontos para ajudá-lo a dar esse passo.